欢迎咨询福田京基宸悦府开发商售楼处咨询/预定电话：（官方发布）中介请勿扰
【项目业态】住所、商务公寓、商业【产权年限】70年（2023-2093年）【公寓建面】约5.2万㎡【公寓面积】约38-70㎡1-2房【总套数】812套【总楼层】46层【梯户比】8梯26户【均价】约4.5万/㎡
付款方法：首付4.5成，借款10年地铁口：上梅林站、梅村站，地铁4.9号线分钟学区：梅丽小学、翰林试验，可积分入学
70㎡大两房约285-345万━━━◦◦◦✫✫━━━━━━━38㎡单间 租5500元48㎡小2房租6500-7000元70㎡大2房租9000-9500元1️⃣：双地铁口，出行便利，一站福田中心区2️⃣：70年产权，有阳台通燃气，民水民电，可积分入学3️⃣：面积小，总价低，易上车，福田唯一在售最低总价，超稀缺4️⃣：租金回报率高，估计租金收益4%-5%5️⃣：价格倒挂，比周围近十年内次新房廉价35%-40%—— 项目价值 ——⚜福田CBD中轴之上，限购区绝版财物首善福田，深圳行政、文明、金融、商务和国际交往五大中心，深港双城都市圈头排。项目择址福田中轴正脉，直距福田中心区仅约2公里，为高净值人才寓居&出资的抱负承载地。
【干道】近邻北环大路、新洲路、彩田路等一横两纵城市干道，半小时速通全城
【深港畅行】4站福田高铁站，速达香港西九龙；近邻福田、皇岗双口岸；估计2024年“粤车南下”开始落地，逐渐完成全自驾往复
⚜2.5公里高阶日子圈，坐揽半壁福田中心区2.5公里范围内，集萃双地铁口+7大市级市政配套+3大品牌旗舰商业+3大三甲医院+超10所学府，尽揽中心高阶日子半径。
【商业】直距约300米卓悦汇，周边深业上城、佐阾虹湾等旗舰品牌商业荟萃
【医疗】北京大学深圳医院（三甲）、深圳市儿童医院（三甲）、广州中医药大学深圳医院（三甲），一路之隔福田第二人民医院【校园】一路之隔梅丽小学，近邻福田区试验教育集团翰林校园等超10所学府
⚜毗连500亿深圳智谷，精尖人才首选住区步行约十分钟极速通勤深圳智谷——500亿出资高科技总部基地，集聚开展5G、人工智能、集成电器等新一代信息技术产业。
⚜五大公园环畔，关内生态资源最密布住区项目直距莲花山约700米。周边会聚五大森林公园（莲花山、梅林山、银湖山、笔架山、中心公园），坐揽福田约72%原生山林资源。
⚜30载实力房企，稳健京基京基地产，30载实力房企，国家房地产开发一级资质企业，2021-2023年连获深圳房地产开发企业十强。缔造了京基100、京基滨河年代等很多地标之作。
⚜国家一级资质物业，尊享尖端服务京基物业，同享京基100、京基东滨年代服务规范，尊华定制星级体会。
项目坐享乐田中心占位+双地铁口+2.5公里高阶醇熟配套+名企京基开发，周边会聚高密度优质租客集体，承租率高位保证。参阅片区周边公寓租金水平，预估项目租金可达140+元/㎡/月，出资首选金牌财物。
